PDA

Просмотр полной версии : Оптимальный дом для наших мест. Обобщение опыта бывалых.



Страницы : 1 2 3 [4]

sweta zar
15.06.2016, 13:55
60 и Ваш газон?

Gary
15.06.2016, 14:09
sweta zar, мой газон. Но мне не 60. Я пока моложе.

Павел2013
15.06.2016, 16:52
Немного позаливали фундамент. 2

34696 34697
а вентиляционные отверстия в фундаменте оставили?

Gary
16.06.2016, 12:09
Павел2013, они потом вырезаются, специальной фрезой

Dyka
16.06.2016, 20:51
Павел2013, они потом вырезаются, специальной фрезой

Gary,
Павел2013, Их там 30 штук.Диаметром 180 мм.

Urry
16.06.2016, 22:36
Dyka, а чо, не стали

специальной фрезой
? :)

Есть у меня сосед, вот он тоже... Спец-перфоратором... Потому как делали "спец-иалисты"

Dyka
17.06.2016, 07:22
Dyka, а чо, не стали

Urry, Наверно,надо дать попробовать, в 300 армированом бетоне ,просверлить 30 отверстий.В закладные по любому сколько то затекает,но проще их почистить.

Hawk
17.06.2016, 08:29
Павел2013, они потом вырезаются, специальной фрезой

Оптимальный дом начинается с правильного фундамента :rolf:

Gary
17.06.2016, 09:17
Dyka, именно так - штук 30. отверстие сверлят за минуту. Потом еще такая колбаска из бетона остается.

Мне так и делали. Получается красиво, быстро. Я потом еще таким образом в подвале делал вентиляционные отверстия через год, т.к. про подвал забыли.

Технология безударная. Для большого количества отверстий это стоит 600-1000 за шт, но не менее 10. Но в основной проект это входило в стоимость контракта, я не платил. А когда вызывал для отверстия в подвале - пришлось выложить 3000, т.к. дешевле ради одного отверстия никто не хотел ехать.

Dyka
17.06.2016, 12:40
Gary, 30,000 тыс рублей за отверстия,это круто,К тому же, это делает специализированная на этом фирма.Боюсь даже представить сколько стоит оборудование.

Gary
17.06.2016, 12:54
Dyka, http://1pobetonu.ru/instrumenty/dlya-sverleniya-otverstij-v-betone.html

Я думаю, выйдет дешевле при 30 отверстиях. Но от перфоратора отказался сразу - боялся трещин.

Но отдельно я не платил, все было в контракте на фундамент и дом.

Urry
17.06.2016, 13:43
все было в контракте на фундамент и дом.
В контракте была отдельно указана операция "сверление отдушин в фундаменте"?

Gary
17.06.2016, 13:51
Urry, я не помню, если честно всей спецификации. Но в проекте отдушины были. И закладные.

Urry
17.06.2016, 14:38
в проекте отдушины были. И закладные.
Т.е. можно предположить, что работяги просто прощелкали заложить отдушины и потом за свой счет сверлили их. Это пологичнее выходит.

sweta zar
17.06.2016, 15:21
Могли забыть, а могли потом "оформить доп.услугу" по сверлению отдушин;) просто нарвались на Гару, пришлось делать понаписаному)))

Gary
17.06.2016, 17:00
Urry, и проект и работы делала одна компания. А насчет забыли или нет - не скажу, но аппарат был в компании свой.

Не исключаю, что и забыли, кстати. В день заливки бетона работяги нажрались и опалубку прорвало. Наверное, тоже Путина ругают...

Urry
17.06.2016, 17:17
В день заливки бетона работяги нажрались и опалубку прорвало. Наверное, тоже Путина ругают...
А вы Медведева :) Как будто есть разница.

Gary
17.06.2016, 17:28
Urry, думаю, что есть. И между П и М и между мною и трезвым работягой Гари и нетрезвыми работягами на фундаменте.

В 90-е бы их просто закатали в этот разлитый бетон. Эх, порядок был при Ельцине!

Ilya
19.06.2016, 10:45
Нужны ландшафтные работы. Одна фирма запросила 200, вторая 110, третья 90, четвертая 80. В результате сделал за 60.

Имеется в виду уборка мусора, выравнивание, засыпка ям, культивация два раза, уборка корней, засев газоном и затем утрамбовывание.

Думаю, что на Рублевке запросили бы и миллион.

Вы контакты могли бы сохранить? Или подсказать. Спасибо.

Ilya
19.06.2016, 10:49
а вентиляционные отверстия в фундаменте оставили?

Продухи из рыжей канализационной трубы ф160, заложены в достатке!

Dyka
19.06.2016, 11:53
Dyka, http://1pobetonu.ru/instrumenty/dlya-sverleniya-otverstij-v-betone.html

Я думаю, выйдет дешевле при 30 отверстия

Gary, Что вы думаете,не могу предположить.Но,чтобы купить такой инструмент,необходимо залить три таких фундамента,кинуть всех на бабки,самому остаться без штанов.Помимо инструмента набор коронок .причем не дешевых китайских,на выброс после каждого отверстия. И чтобы его окупить в последствии и при этом еще и умудриться заработать,надо насверлить отверстий в сотне таких фундаментов.

Hawk
19.06.2016, 16:38
Непонятно зачем сверлить, если можно закладные поставить. Очевидно стоимость сверления уже сидела в стоимости фундамента плюсом. Или тупо забыли, раз строители бухие были, когда фундамент заливали...

Gary
20.06.2016, 20:27
Dyka, я не предлагаю его покупать. Арендовать вместе с рабочим - это да.

Gary
20.06.2016, 20:29
Hawk, закладные для коммуникаций делали сразу. Но гадать не буду, какая разница.

Gary
20.06.2016, 20:31
Ilya, контакты ведет жена, могу узнать. Но, узнав у разных фирм что и как надо сделать, последовательность и технологию работ, я поручил первый этап жителю иностранного государства. Сделает хорошо - поручу и второй - с культивацией и посадкой.

Dyka
20.06.2016, 21:32
В день заливки бетона работяги нажрались и опалубку прорвало.
Это самый большой косяк какой может возникнуть при заливке,даже боюсь предположить подобное.

Но от перфоратора отказался сразу - боялся трещин.
А как крепили сам инструмент,он же на анкера к фудаменту крепится или был другой способ.Вещь конечно полезная в случае, когда накосячили с проектом,или все делается без взглядов на последующие работы.Я постоянно в случаях с фундаментом,сто раз преспрашиваю по поводу коммуникаций,а не тупо взял и залил,а дальше трава не расти.

Gary
21.06.2016, 12:10
Dyka, http://1pobetonu.ru/instrumenty/dlya-sverleniya-otverstij-v-betone.html -тут на картинке показано как крепится.

Накосячили с проектом только с одним отверствием в фундаменте. А остальные в проекте были сразу.

Hawk
21.06.2016, 13:08
Gary, выглядит как создать себе проблему и потом героически ее решать. прям вот по-нашенски...

Gary
21.06.2016, 13:14
Hawk, мне кажется, наши бригады мотивируются лишь розгами. Далеко не всегда финансовая мотивация является определяющей.

Одна бригада пришла, попросила у моего дяди, у которого дом там же, в СНТ электролобзик для чего-то. Ночью бригада скрылась вместе с лобзиком. Зарабатывать они не хотели. Я потом вычел эти 5200 с директора компании.

Dyka
21.06.2016, 19:36
http://1pobetonu.ru/instrumenty/dlya-sverleniya-otverstij-v-betone.html -тут на картинке показано как крепится.
Ну я и говорю ,анкерами к стене,по любому долбить стену перфоратором.

Dyka
21.06.2016, 19:45
Я потом вычел эти 5200 с директора компании.
Это компания в лице одного директора.Собирают всех бомжей по окрестностям,хорошо если есть инструмент,а нет купят, ножовку с молотком и вперед.Поработал зиму на заводе,насмотрелся на эти компании,а это вам не сарай построить,а предприятие космической отрасли,а контингент рабочих собирали наверно по вокзалам .Кто что то соображает и изъявляет желание заработать процентов 10%

Gary
21.06.2016, 19:48
Dyka, в конечном итоге бригада нормальная нашлась. Я впоследствии работал с ними напрямую.

В стене никаких следов перфоратора нет.

Dyka
21.06.2016, 19:58
В стене никаких следов перфоратора нет.
Инструмент указаный вами по ссылке крепится анкерами к стене,чтобы закрепит анкером,под него надо засверлить отверстие.

в конечном итоге бригада нормальная нашлась. Я впоследствии работал с ними напрямую.
Не вы ли в более ранних обсуждениях,выссказывали недоверие к самостоятельным бригадам,предпочитая им фирмы.

Gary
21.06.2016, 20:50
Dyka, до этого я как раз работал с фирмой. Но... они все козлы как правило - и фирмы и бригады. Найти ответственных людей - целое дело.

Hawk
23.06.2016, 10:50
Гари прозрел. Это ли не чудо?! Алилуя

Gary
23.06.2016, 11:53
Hawk, либо вариант "дорого и качественно". Цены в два раза выше. Не факт, что и они не козлы, но риски ниже.

Hawk
23.06.2016, 14:18
Не факт, что и они не козлы, но риски ниже.
вот именно. совершенно не факт...

БОРИСЫЧ
05.07.2016, 22:10
После 10 лет эксплуатации печная труба над крышей пришла в негодность. Причин несколько: тяжелые условия эксплуатации, неправильный выбор кирпича...из чего печь клали, то и выложили сверху, а, надо было специальный...ну, и сам не прав, ремонт надо было раньше делать.
Спасибо Александру, он же sanko, помог и решил проблему...теперь с новой трубой...кирпич силикатный, надолго хватит!

Hawk
05.07.2016, 22:24
кирпич силикатный, надолго хватит!
мда?

СВК
08.07.2016, 16:35
мда?

Есть основания сомневаться?
Какие?

Hawk
08.07.2016, 17:39
Есть основания сомневаться?
Какие?
влагонасыщение только в путь. нагрева не любит. силикатный не для печей.
я бы оголовок с жестяным кожухом посерьезней приладил, чтоб через 5 лет опять не переделывать.

Dyka
08.07.2016, 18:28
я бы оголовок с жестяным кожухом посерьезней приладил

Hawk, При капремонтах кровель,многоквартирных домов,стал заказывать на трубы короба и оголовки.Трубу подремонтировал натянул короб,приклепол оголовок,истетично и практично.

Urry
08.07.2016, 19:09
нагрева не любит.
Труба от солнца больше нагреется. Если это не банная печка канеш

БОРИСЫЧ
30.07.2016, 18:33
Попробовал в отделке внутреннего помещения панели OSB...потолок был покрыт в три слоя акриловой краской, а пол краской ПФ, которую приходилось разбавлять и также в три слоя. Краски российские...тона пАстельные;)

SM
30.07.2016, 21:43
панели OSB
это которые из крупных опилок? для потолка нормально, а вот для пола такие неровности не ОК...

БОРИСЫЧ
30.07.2016, 22:52
это которые из крупных опилок? для потолка нормально, а вот для пола такие неровности не ОК...

...эксплуатация покажет ...на пол, как правило идет краска ПФ. Пол получился очень даже гладкий!

SM
30.07.2016, 23:14
Пол получился очень даже гладкий!
все равно грязь будет забиваться... при любой краске...

Gary
18.08.2016, 17:16
Теперь я как американетц - купил газонокосилку. Бензиновую. Развивает скорость до 5 км в час.

А то газон вылез за 4 недели так быстро...

Hawk
18.08.2016, 17:51
Теперь я как американетц - купил газонокосилку
фу! как непатриотично...

Альф
18.08.2016, 21:17
А то газон вылез за 4 недели так быстро...
http://www.ostashkov.ru/foto/free/E0A75F19.jpeg (http://www.ostashkov.ru/foto/free/E0A75F19/)

Альф
24.09.2016, 22:16
http://www.ostashkov.ru/foto/free/C9B89258.jpeg (http://www.ostashkov.ru/foto/free/C9B89258/)

Ilya
28.09.2016, 09:46
Хочется, по результатам закрытого сезона, сказать спасибо Андрею (Dyka), Сергею и Юре - за отличный фундамент. При сборке дома, вопросов к фундаменту не было вообще: геометрия соблюдена, всё ровно и монолитно. :)

35708 35707 35710

Диме из Мошенки - за мощную и грамотную механизированную поддержку.

35709

Поставщику бруса - за вполне прилично нарезанный домокомплект и своевременную доставку.

35712

И бригаде из четырёх человек - за толковую сборку дома.
Сезон прошёл продуктивно, план почти выполнен. Копим деньги на дальнейшие подвиги.

Ilya
28.09.2016, 09:49
Избушка

35713 35714 35715 35716 35717

SM
28.09.2016, 10:06
Избушка
хорошо, что одноэтажная :yes:

сказать спасибо Андрею (Dyka)
о, а я думала, что он только на форуме сидит и всех критикует... шучу-шучу :pardon::girl_haha:

Ilya
28.09.2016, 10:22
о, а я думала, что он только на форуме сидит и всех критикует... шучу-шучу :pardon::girl_haha:

Сразу после моего, они уже ещё такой фундамент запилили, что мой - это семечки.

Gary
28.09.2016, 10:38
Интересно управлять работой котла из Греции.

Ilya
28.09.2016, 10:58
Отдельно по пиломатериалу. С ним - беда. Если весной и в начале лета его привозили на следующий день, после заказа, то в августе и сентябре с ним большие проблемы. Все пилят на Москву, Тверь и т.д. Как говорят, они дают хорошую цену и не задают вопросов по качеству. Оно и понятно: сообразительные парни в городах его тупо гонят на экспорт, где, из-за курса рубля, он достаётся нашим "зарубежным партнёрам" по очень привлекательной цене. А чтобы заказать что-то на месте, иногда приходится ждать от недели до месяца. Поэтому попу в машину и едем по всем подряд. С горем пополам, наскребли необходимое.

Возможно, кому-то будет полезно. Вот сохранившиеся контакты:

1. +7910-939-3066 Геннадий, с.Святое
2. +7910-649-1075 Сергей, д.Лещины
3. +7919-066-6909 Денис, Замошье
4. +7910-931-5648 Дмитрий, Замошье
5. +7910-930-7050 Михаил, Хитино

Плюс территориально, по памяти:
1. В Замошье есть ещё две пилорамы. Одна на выезде, поворот налево. Другая уже за деревней.
2. Две пилорамы в Осташкове: на Загородной, после кладбища, возле шиномонтажа налево и вторая - у заправки Сургут поворот направо и по Урожайной до упора. После дома 9, налево.

Ценник от 6200 до 6800р. за куб. Т.е. как за первый сорт. На деле, у части материала обязательно будет обзол (до 3/4 доски, или бруса) и синева. Разговор простой: не нравится - не бери. Потому что см. начало сообщения.

Gary
05.12.2016, 15:46
http://www.stdstroy.ru/catalog/plan/271.html#page - c удивлением обнаружил, что придуманный мною проект вошел в каталог компании.

И даже ему дали имя жены.:good:

Hawk
05.12.2016, 17:54
Gary, площадь/объем бойлерной увеличили? правильно!

Viktor8
05.12.2016, 22:33
Интересно управлять работой котла из Греции.
Поддерживаю! Очень рад за Вас!
У меня давно все управление дома (отопление, сигнализация, уличное освещение и т.п.) хоть из Австралии!
Исключительно удобно и информативно!

СВК
06.12.2016, 10:36
Рад за Вас, однако не понятно зачем в гардеробной и бойлерной окна?
Помню когда мне ремонтировали московскую квартиру, я узнал, что бригадир водит соседей и показывает сделанный по моему дизайну с/у. За его не скромность он был наказан уменьшением стоимости работ.

СВК
06.12.2016, 10:38
Рад за Вас, однако не понятно зачем в гардеробной и бойлерной окна?
Помню когда мне ремонтировали московскую квартиру, я узнал, что бригадир водит соседей и показывает сделанный по моему дизайну с/у. За его не скромность он был наказан уменьшением стоимости работ.

У меня давно все управление дома (отопление, сигнализация, уличное освещение и т.п.) хоть из Австралии!
Исключительно удобно и информативно!
Согласен, но до поры пока соседский пацан ради хохмы не взломает вашу систему.

Gary
06.12.2016, 12:11
СВК, у Вас ломали?

В бойлерной стоит газовый котел. По нормам окно там должно быть, более того, меня заставили поставить большое, маленькое пришлось демонтировать.

Ну а в гардеробной - чтобы днем свет был. У меня и в ванной окно.

Hawk
06.12.2016, 12:12
гардеробной и бойлерной окна?
в бойлерной окно и/или дверь должны быть. по СНИПам. не помню точно: "и" или "и/или".


По нормам окно там должно быть, более того, меня заставили поставить большое, маленькое пришлось демонтировать.
помним-помним. кто ж вам дом-то проектировал или проект согласовывал? путь к оптимуму непрост. совсем непрост. на самом деле более-менее грамотный проектировщик может учесть многие омоменты, чотбы потом не переделывать. точнее должен, обязан учесть. ведь это его работа.

СВК
06.12.2016, 12:40
СВК, у Вас ломали?

Ну а в гардеробной - чтобы днем свет был. У меня и в ванной окно.
Да, объединяли две квартиры.
Это сколько же полочек или вешалок можно было бы разместить вместо окна.:laugh:

Gary
06.12.2016, 12:46
Hawk, и. Причем дверь должна быть металлической. Есть еще требование - чтобы был отдельный вход... но к этому претензий не было. Собственно, дверь в бойлерную у меня прямо на выходе из дома.

Требования к окну - возможность работать днем при выключенном электроснабжении. Есть нюансы.

А проектировщик... тверской. Чего уж там требовать знания норм.

Hawk
06.12.2016, 16:02
СВК, у меня в гардеробной тоже окошко...

свет, я вижу свет... (с)

Viktor8
06.12.2016, 22:36
Согласен, но до поры пока соседский пацан ради хохмы не взломает вашу систему.
Ну и к чему такой пессимизм? У меня сын программист, уже чуть ли не год пробует... Систему можно взломать только через мой телефон. А он не ломается!

Gary
23.04.2017, 23:47
http://market-dzsl.ru/index.php?route=product/product&product_id=230

Для внутренней отделки купил вот такое вот... Это показалось мне дешевле, чем нанимать работников с турами, которые дерут за это деньги. А тут - всегда под рукой ,для любой мелочи и собрать можно за максимум час. Только стремно наверху...

DMTR
25.04.2017, 17:39
Только стремно наверху...


Gary, до 250кг - двоих выдержит, спокойно можете теперь на своей даче играть в "Рабочий и колхозница". :good: